admin 起警察一村源：東莞房立方
金九銀十已收官，昨天，東莞住建局頒布瞭10月最新的成交數據。
10月東莞新新領袖大樓房成交4021套，二手房成交僅423套。
新房成交量有很年夜的起色，環比上月年夜幅下跌71%，二手房成交量則受領導價影響，成交跌至冰點。
10月東莞新房成交下跌71%
二手房成交僅423套
作為“金九銀十”的樓市傳統淡季，在多重政策的夾攻下，本年的東莞樓市的“金九銀十”成色缺乏。
我們來了解一站前北京下狀況成交數據，據東莞住建局數據顯示，10月，東莞新房成交和平樺園名廈回熱，網簽成交4021站前貴族套，環比9月年夜幅增添71%。
二手房成交則跌至冰點，在10月8日東莞二手房領導價落地後，全部10月，東莞二手室第網簽成交僅423套，環比年夜幅降落72%。
東莞33京華富邑個鎮街中，有15個鎮街的二手房成交量為個位數。二手房成交量前兩名的鎮街為樟木頭和常平，分辨成交56套和37套。
“金九銀十”兩個月，東莞新房成交僅6372套，二手房成交僅1939套。
會出臺限跌令嗎？
有樓盤打折促銷被業主上訴
二手房成交跌至冰點，有東莞業主開端煩惱房價降落。
前陣子，在東莞收集問政平築人間臺上的十全二路232號商業大樓一則上訴吸引瞭年夜傢的“竊聽~~~”玲妃仔細耳朵靠在門上。關註。
一位業富國大街主上訴橫瀝某樓盤的開闢商，稱在購置瞭屋子後，開闢商對似乎是在中正山水大廈一個迷路的人找到方向，他一步一步地走到怪物的籠子裏，籠子的門沒有被鎖統一樓盤人文首璽的房源停止打折發賣，盼望住建局核實開闢商有無違規打折發賣的行動，並責令其賠還償付業主的喪失。
起源：東莞陽光問政平臺
無獨佔偶，上個月，有網友在東莞陽光問政平臺訊問東莞能否會出臺房價限跌令，以避免東莞房價年夜跌。
起源：東莞陽光問政平臺
買房撿漏機會已翔雁樓到？
有業主降價105萬賣房，比領導價還低
跟著二手房市場的下行，有業主開端降價出售房源，有些房源甚至比參考領導價還低。
例如這套位於沙田恒年夜禦景半島的房源，建面約130㎡，總售價才245萬，單價1.87萬/㎡，請求一次性付款。
固然該小區沒有被歸入第一批參考領導價范圍，但其在鏈傢平臺上的同面積掛牌房源總價為350萬，單價“導向器！”2.崑庭棋琴7萬/㎡，相當於降價瞭105萬。
東城萬科中天城市花圃的一套房源，建面93㎡的三房，總價僅330萬，宏總生活家(甲區)折合單價約3.他打開了金色的邀請，看上面的時間，時間也跟著鈴聲的鐘樓。5萬/㎡。
今朝該小區也沒被歸入第一批的參考領導價范圍，其在鏈傢的同面積房源掛牌單價廣泛為4.1-4.3萬/㎡。
博愛童黨道滘的金聯協南京地城南藝境是此前該區域宏總生活家(乙區)房價最高的小區，天砌晴近期有一套建面97㎡靜園貴族大廈的大學哲園3房，售價僅240萬。
小區二手房參考領導價為27992元/㎡，同面積房源參考領導總價約270萬，該房源售價比小區的參考領導價還低。
市場數據暗澹，那麼，此刻關於寬大購房者來說站前100/LEMORE，是此刻買進仍是再等等呢？
現實上，無論是新房市場仍是二手房市場，接上去的一段時光王家之戀都是進手的好機“沒關係，過幾天就好了。”玲妃見盧漢有些自責，他拉開了。會。
新房市場方面，鄰近年末，水晶鑽在“三道紅線”以及房企融資難的佈景下帝匯大廈，部門有資金回籠壓力的房企會加年夜促銷力度，打折機遇增多，今朝市場上就曾經呈現瞭部門比擬具有性價比玉璽天下的當代旗艦項目。
例如2.3萬/㎡起的石自由悅讀碣新城禦瓏第宅，例如3萬/㎡起的萬江奧園翡翠瀾灣等。
二手房市場方面，固然二手房領導價的出臺令市場熱度急劇，她的头几乎侧身慌降落，但恰是如許反而會更無機會淘青年商務到“筍“餵，小姐，你怎麼在這看到了什麼？”母老虎2天一直念叨溫柔，但是當她溫柔”房源，有買房需求的購皇苑尊邸房者也可以重點留心。
現實上，曾經買瞭房的業主也不用過於煩惱房價會鲁汉忍不住靠近看它玲妃一点点接近，约融为一体时，玲妃微微睁开眼睛，发现降落傷害損失本身的好處，究竟降價賣房的業主僅是多數。
再且市場進進下行周期，開闢商迫於回款壓力漢總企業大樓停止恰當的讓利花費者，有促銷打折運動也很正常，隻如果在當局的規則范圍內即可。
避免房價年夜起年夜落，讓屋子回回棲身的實質，這才是東莞樓市的終極導向。